Раздел служебной квартиры при разводе

Не всегда отношения семейной пары складываются гладко. Разногласия, конфликтные ситуации приводят к принятию решения о необходимости расстаться. Если паре предстоит развод, муж наделен правом выселить жену из квартиры. Для выполнения процесса требуется изучить нюансы законодательства.

Прекращение права пользования имуществом

Развод – повод начала раздела имущества. Выселить бывшую жену с территории жилплощади, принадлежащей женщине, невозможно. Наличие прописки роли не играет. Недвижимость – собственность супруги. Выселить жену суд разрешает в строго определенных случаях. Факт закреплен действующим законодательством. Претензии супруга необоснованны. Желание мужа не учитывается. Законодательство требует учесть:

  • Собственника жилплощади;
  • Наличие прописки;
  • Наличие дополнительного жилья;
  • Наличие детей.

Жилье, купленное совместно – собственность супругов. Выселить жену не получится. Принять решение должен суд. Факт закреплен законом. Члены распавшейся пары имеют равные права. Разрешить конфликтные ситуации поможет брачный контракт. Бумага содержит предписания на случай расторжения брака. Супруги наделены правом, самостоятельно решить проблему раздела имущества. Документ позволяет зафиксировать собственника жилья после расторжения брака. Бумага составляется заранее. Пренебрежение необходимостью заключения брачного контракта приведет к разделу имущества и возникновению потребности выселить супругу.


Порядок выселения супруги

Развод – повод для начала раздела недвижимости и выписать жену. Квартира считается собственностью 1 супруга, если помещение до брака:

Жена имеет право использовать имущество мужа. Возможность появляется после официального заключения брака. Развод – повод прекращения действия права. Официально расставшись, мужчина получает возможность выписать супругу. Наличие ребенка не разрешает ей остаться. Отказ женщины съехать служит поводом для обращения в суд. Государственный орган начнет делопроизводство после получения заявления мужа с требованием заставить бывшую жену покинуть помещение. Суд примет положительное решение. Завершив процесс, государственный орган предпишет снять жену с регистрационного учета и заставит принудительно покинуть помещение.

Отсутствие жилья у супруги служит поводом для приостановления процесса выселения.

Государственный орган наделен правом, помочь девушке. Судья разрешит остаться в помещении бывшего мужа. Приостановка выселения – временная мера. Суд пропишет срок нахождения на территории мужа. Женщина должна успеть найти помещение. После завершения срока, бывшая жена после развода должна покинуть квартиру.

Выселение с ребенком

Наличие детей меняет ситуацию. Мужчина не может развестись с женщиной с ребенком и выписать малыша из своей квартиры. У детей сохраняется право находиться в помещении родителей. Если ребенок по решению суда остается жить с матерью, малыш не теряет возможность находиться в квартире отца после развода родителей. Возможность детей жить у отца не позволяет жене поступать аналогично. Супруг наделен правом, выписать девушку с территории жилплощади и выселить ее. Реализация действующего законодательства приводит к возникновению парадоксальных ситуаций. Судья не может выписать девушку, если ребенок слишком мал для самостоятельной жизни на жилплощади отца, а у женщины отсутствуют средства для аренды или покупки отдельного жилья для совместного проживания с малышом. После получения заявления мужчины с требованием выселить жену после развода, судья примет во внимание обстоятельства и огласит решение с их учетом. В сложившейся ситуации государственный орган наделен правом:

  • Разрешить девушке остаться до достижения ребенком совершеннолетия;
  • Разрешить девушке остаться до появления возможности приобрести свое жилье;
  • Выписать женщину, но обязать мужчину оплачивать им аренду жилья до момента появления возможности у бывшей жены платить самостоятельно.

Супруг наделен правом, принять решение о судьбе матери и ребенка. Начав снимать жилье для детей и девушки, он выполнит алиментные обязательства. Суд не потребует дополнительных выплат.

Общая квартира: заставляем жену покинуть жилплощадь

На совместно нажитое имущество супруги имеют равные права. Выписать супругу из общей квартиры нельзя. Невозможность принятия решения служит поводом обращения в судебный орган. Суд разрешит разногласия. Заявить о претензиях на общее жилье необходимо в течение 3 лет после развода. Девушка должна своевременно обратиться в государственный орган. Оформление недвижимости на мужчину наделяет человека правом выселить супругу в случае отказа от предъявления претензий. Однако нужно подать иск. Суд одобрит заявление, муж станет единственным владельцем квартиры.

Служебная недвижимость: выселение супруги

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните на бесплатную горячую линию:

Служебная недвижимость не является собственностью супругов. Члены расставшейся пары имеют равные права на использование помещения до момента прекращения исполнения обязанностей перед организацией, предоставившей жилье. После развода квартиру должен покинуть человек, не имеющий отношения к учреждению.

Женщина, проживающая в служебной квартире мужа, должна покинуть помещение в случае расторжения брака.

Супруг может выписать девушку сразу после развода. Отказ от выполнения действия является поводом для обращения в суд. Как и в случае с собственной недвижимостью мужчины, государственный орган может пойти навстречу женщине и разрешить остаться в помещении на определенный период, если у бывшей жены отсутствует собственное жилье.

Заявление: причины начала судебного разбирательства

Супруги не всегда способны самостоятельно разделить совместно нажитое имущество. Возникновение споров решается в судебном порядке. Поводом обращения в государственный орган служат:

  • Требуется разделить совместно нажитое имущество;
  • Нужно определить права на недвижимость, купленную совместно;
  • Требуется выселить жену из квартиры мужа после развода.

Суд начинает делопроизводство после получения требования выселить супругу. Человек, подавший заявление, должен подробно расписать обстоятельства, послужившие причиной составления иска с требованием выписать. Документы, подтверждающие правоту, укрепят позиции мужчины. Истец должен приложить бумаги к заявлению. Судья не всегда одобряет требование выселить женщину. Развод – повод подыскать грамотного юриста. Специалист заранее скажет решение суда и поможет мужу одержать победу в противодействии с женой. Выселить бывшую супругу из своей квартиры будет проще.

Просьба выселить жену: ответ суда

Развод – повод подать заявление в суд. Если недвижимость принадлежала мужу до заключения брака, он наделен правом, выселить жену из квартиры. Государственный орган не будет учитывать, прописана ли супруга. Суд одобрит полученное заявление. Сотрудники государственного органа предпишут женщине незамедлительно покинуть территорию мужа. Решение принимается без согласия супруги. Женщина имеет право оспорить вердикт суда. Девушка должна подать заявление в вышестоящие органы в порядке, установленном действующим законодательством. Наличие или отсутствие прописки имеет значение при выселении из муниципальной недвижимости.

Если девушка не зарегистрирована в квартире, супруг имеет право попросить съехать из помещения. В случае отказа суд одобрит иск мужа и выставит предписание о необходимости покинуть жилплощадь. Если женщина прописана, выписать ее без решения государственного органа нельзя. Суд рассмотрит поданное заявление. Вердикт выносится после изучения обстоятельств развода. Учитывается наличие недвижимости, находящейся в собственность женщины. Отсутствие жилплощади – повод разрешить девушке остаться.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой с друзьями:

Источники

  1. Исаков, Владимир Теория государства и права 3-е изд., пер. и доп. Учебник для бакалавров / Владимир Исаков. — М.: Юрайт, 2016. — 830 c.
  2. Ивакина, Н.Н. Основы судебного красноречия (риторика для юристов); М.: Юристъ, 2012. — 384 c.
  3. Сокиркин В. А., Шитарев В. С. Международное морское право. Часть 6. Международное морское экологическое право; Издательство Российского Университета дружбы народов — Москва, 2009. — 224 c.
  4. ред. Карпунин, М.Г. Экономический эксперимент и право; М.: Юридическая литература, 2011. — 160 c.

Здравствуйте посетители сайта! Меня зовут Руслан Гришин. Я больше 17 лет работаю в крупной юридической компании. За это время я решил много юридических вопросов, начиная от самых простых, заканчивая очень сложными. Но все они были очень разнообразны и интересны. И хочу поделиться с посетителями сайта своими знаниями.

Данные для сайта размещены в доступном виде. Все материалы были тщательно проверены и обработаны. Информация для данного сайта найдена на проверенных источниках. Перед применением любой информации с данного сайта необходима обязательная консультация с профессионалом.

Содержание:

Служебная квартира (жилье) при разводе: как разделить | Все про развод, алименты и раздел имущества

Часто после развода наблюдается проблема раздела имущества. Многие хотят знать, как разделить служебное жилье, кто имеет на него право после развода, делится ли оно вообще.

При расторжении брака необходимо учитывать, что делится только имущество, которое принадлежит супругу, служебная квартира – это личная собственность конкретного учреждения, которое решило помочь семье своего работника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Деление служебного жилья

Если гражданин живет в служебной квартире, после развода он не имеет права претендовать на нее. Служебное жилье дается в пользование только официальному работнику, если он увольняется, то должен обязательно выселиться с квартиры, все это устанавливается законом.

Жилищный кодекс Российской Федерации говорит о том, что служебная квартира – это специализированное жилье. Когда оно дается, заключается договор найма. Служебная квартира используется только как жилье, в других целях ею пользоваться запрещается.

После развода один из членов семьи, не имеющий отношения к работе, должен покинуть служебное жилье, он не имеет права жить в нем. Часто такое жилье предоставляют военным, редко государственным служащим, преподавателям, сотрудникам правоохранительных органов. Не в каждой организации есть служебная квартира.

Выселение одного из супругов после развода

При расторжении брака, Семейный кодекс РФ говорит о том, что супруги теряют все родственные связи. Когда заключается договор между работником и работодателем, говорится о том, что жить в квартире может только тот, кто работает и его семья. Бывший супруг или супруга могут выселить того, кто не принадлежит к организации.

Проблема, когда одному из супругов некуда поселиться. Такое случается с женами военнослужащих, которые часто уезжают с мужем далеко, родственников в тех краях не имеют.

Если бывший супруг или супруга может нормально себя материально обеспечить, имеет совершеннолетних детей, тот, кто арендует жилье, может выселить человека.

Иски о выселении бывших супругов из служебного жилья в судах рассматриваются очень часто. Конечно, такая ситуация зачастую бывает несправедливой: ведь нанимателями служебного жилья чаще всего являются военнослужащие.

Когда после развода, жена или муж не желают покидать служебное жилье:

  1. Подается иск в суд на одного из супругов, не имеющего отношения к работе, по поводу его выселения из квартиры.
  2. Когда решение войдет в законную силу, с ним нужно обращаться в полицию и выселить лицо, незаконно проживающее в служебном помещении. В данной ситуации безразлично, где будет жить бывший член семьи дальше.

Раздел имущества при разводе супругов, а квартира в ипотеке

Исключения при выселении со служебной квартиры после развода

В некоторых ситуациях, после развода служебная квартира может остаться в распоряжении двух лиц:

  1. Когда после развода остаются несовершеннолетние дети, жена или муж могут использовать жилье.
  2. Закон РФ всегда регулирует взаимоотношения в семье. Малолетнего ребенка чаще всего оставляют с матерью. Если ребенку больше 10 лет, он может сам выбрать, с кем будет жить.
  3. Мать может остаться в служебной квартире до достижения ребенком 18 лет. В том случае, если наемщик выгоняет женщину с детьми, сразу же нужно обратиться за помощью в судебные органы.
  4. Пострадавшая сторона имеет право использовать служебное жилье и вернуться в него. Гражданин, который нарушил закон и не обращает внимание на суд, будет наказан, на него сначала накладывают штраф, после используется другое наказание, даже арест.

Алиментные обязательства супругов

  1. Когда жена, муж не могут обеспечивать себя сами.
  2. Если один из членов семьи смотрит за инвалидом, которому не исполнилось 18 лет.
  3. Беременность жены на момент расторжения брака.

Во всех вышеописанных ситуациях, лицо не выселяется из квартиры, если ему некуда идти.

Когда бывший член семьи не хочет жить в квартире вместе, наниматель может снять другое помещение.

Размен служебного жилья

Если один из супругов относится к военнослужащему, у него несовершеннолетние дети, он может совершить размен квартиры. В данной ситуации нужно, чтобы собственник квартиры разрешил это сделать.

Учитывайте такие нюансы:

  • Размену не подлежит комната и однокомнатная квартира.
  • Служебное помещение при размене должно принадлежать одному из лиц.

Часто разменивается двухкомнатная, трехкомнатная квартира на две однокомнатные. В таких ситуациях разрешается приватизация служебной квартиры, тогда раздел после развода будет в соответствие законов РФ – наполовину. В данной ситуации владелец квартиры должен дать согласие. Такие случаи редки, потому что работодатель не хочет терять свое жилье, необходимое для поселения новых служащих.

Как разделить нажитое имущество в гражданском браке

Основные обязанности при использовании служебного помещения

Тот, кто использует жилье, его комплектацию, должен придерживаться таких правил:

  • Аккуратно использовать все, что ему предоставили.
  • Вовремя оплачивать все услуги и плату за аренду.
  • Вместе с учреждением необходимо провести все необходимые ремонтные работы.
  • Перепланировка запрещена, также лицо не имеет право менять в нем оборудование без специального разрешения.
  • Важно придерживаться правил использования жилья.
  • В том случае, если что-то произошло со служебной квартирой, его комплектацией, пользователь должен возместить все убытки.
  • При переезде человек не может покинуть жилье без проверки предприятия.

Из вышеописанного становится ясно, что после развода бывший супруг, не имеющий отношения к официальному учреждению, может быть выселен.

Служебная квартира остается официальному арендатору, он имеет право распоряжаться ей при обязательном выполнении определенных правил. Делится только приватизированное жилье.

Может остаться жить неработающая мать несовершеннолетних детей, не имеющая своей жилплощади.

Источник: https://7razvodov.ru/razdel-imushhestva/sluzhebnaya-kvartira.html

Делиться ли квартира при разводе полученная от армии

Как показывает судебная практика, чаще всего суд принимает сторону ответчика, то есть военнослужащего. Имущественные притязания второго супруга на участие в доли ипотеки, полученной по военной льготной программе, практически в 95% случаев отклоняются. Разделить ипотечное жилье можно только после полного погашения, на усмотрение самого супруга, то есть мирным путем. А вот чтобы второй стороне доказать факт причастия к выплате займа по ипотеке, необходимо собрать весомые доказательства, а точнее, заверенные документы с точными суммами. Как делится военная ипотека Следуя из вышесказанного, квартира, которая досталась в результате военной ипотеки, не подлежит разделу, так как средства, потраченные на нее, не относятся к семейному бюджету. То есть владелец один – военнослужащий, во время брака и после развода.

Раздел квартиры военнослужащего при разводе

Раздел квартиры, полученной военнослужащим в период брака

Получение ответчиком спорного жилого помещения в административно-правовом порядке опровергается наличием договора купли-продажи, на основании которого совершена регистрация права собственности на квартиру за покупателем(супругом). Таким образом, доводы ответчика (супруга) о том, что спорное жилое помещение приобретено им не за счет общих доходов с (супругой) в период брака и в силу ч. 2 ст. 34

  • тщательно взвесить взаимоотношения в семье;
  • просчитать на несколько лет вперёд ситуацию, перед тем как заключить договор на ипотеку.

В качестве аналогичного вопроса, связанного с разводом и решаемого через суд, является выселение бывшей жены военнослужащего из служебной квартиры.

Как бы это не было печально, но такие моменты также имеют место быть. А если прекрасные семейные отношения разрушились уже после оформления жилищного кредита, то прежде чем подавать на развод, заниматься разделом жилья, приобретённого на средства Минобороны, необходимо проконсультироваться с независимым юристом и, возможно, с юридическим отделом банка-кредитора.

Делиться ли квартира при разводе полученная от армии

Если выплаты производятся из средств семейного бюджета, супруг/супруга может претендовать на долю, пропорциональную половине средств.

[3]

  • Кроме того, для выплаты кредита могут использоваться личные средства супруга/супруги военного (например, полученные по наследству или по договору дарения, вырученные от продажи личного имущества) – следовательно, супруг/супруга вправе претендовать на долю, пропорциональную вложенным личным денежным средствам;
  • Денежные средства (кроме денежных средств целевого назначения), полученные военнослужащим или его супругом/супругой из сторонних источников – являются совместно нажитым имуществом и подлежат разделу.

На эту часть и распространяются права супругов семьи военнослужащего при разводе. А два миллиона рублей кредита остаются при такой ситуации у владельца недвижимости.

Таким образом, действующая военная ипотека и развод должен затрагивать только дополнительные вложения, не касающиеся средств НИС. Обращение в суд при разделе жилплощади Получается, что раздел жилья по военной ипотеке осуществляется с нарушениями законодательства и ставит супругу или супруга в явно невыгодное положение при разводе? В этом случае, помощь при разделе недвижимого имущества может быть оказана при обращении в суд.Обычно суд выносит постановление на раздел квартиры, приобретённой по условиям военно-ипотечного кредита, пополам. Затем владелец квартиры может потребовать от бывшей жены, либо бывшего мужа компенсации расходов на покупку жилья.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *